x 几天过去建浩的父母已经在新公寓里安顿了下来。
突然建浩的手机响了起来是瑞草镇咨询公司的电话。
“建浩先生关于您关注的towerpalace公寓第一次拍卖并未如预期成交下次拍卖定于后天举行。您这边了解吗？”
“是的我已经准备好了投标保证金。”建浩回答道。
“前几天我详细检查了该公寓的拍卖文件并亲自去现场看了看它的地理位置真的非常优越。”咨询公司的员工语气中透露出些许兴奋。
“是吗？那真是太好了辛苦你了。”建浩表示感谢。
“您放心如果通过拍卖买下这套房产那些登记在案的有担保债权人都会被释放不会给您带来麻烦。我已经仔细检查了房产的相关报表、租赁文件和评估报告目前看来并没有发现什么问题。”
“嗯这样我就更放心了。”建浩心中的疑虑稍减。
“另外这套公寓目前没有租户所以您不必担心租户会提出什么权利要求。这套公寓之前一直是业主自住的。”
“我明白了谢谢你的详细解释。”
“拍卖当天我会提前到法庭等您。您来的时候请务必带上身份证和印章。另外为了应对可能出现的竞争对手建议您除了投标保证金外再准备一些额外的资金。”
“你觉得我还应该准备多少资金比较合适？”建浩问道。
“我建议您至少准备2000万韩元。当然如果没有太多竞争对手的话可能不需要用到这么多。”
“好的我会尽快准备好的。”建浩回答道。
“您放心我会全程指导您完成拍卖流程的。我们拍卖当天再见。”
“好的非常感谢。”建浩挂断了电话。
到了拍卖当天建浩早早地来到了位于瑞草镇的首尔中央地方法院。法院里人头攒动气氛紧张而热烈。一些人在法院门口发放着关于拍卖的传单和小册子。
“建浩先生您来了。”咨询公司的吴经理已经在那里等候多时了。他戴着那顶熟悉的运动帽嘴里嚼着口香糖一副轻松自在的样子。
“towerpalace公寓作为一处高档房产预计竞拍的人不会太多。您要不要把竞拍者的票和信封先拿在手里？”吴经理似乎对这次拍卖很有信心。
不过吴经理当天似乎还有其他的客户需要帮忙他时不时地朝门口张望。
“法院的法警会主持这次拍卖。您在填写报价时一定要小心仔细如果写错号码可能会损失您的投标保证金。一定要核对清楚案件编号。”吴经理叮嘱道。
这时一位中年妇女走了过来吴经理立刻迎了上去。看来这位女士也是他的客户之一。
“女士我看您对这栋商业楼很感兴趣啊。不过这种赚钱的房产竞争者应该会比较多。”吴经理分析道。
“那我该怎么办？我真的很想要那栋大楼。”女士显得有些焦虑。
“您可以适当提高报价这样胜算会大一些。”吴经理给出了建议。
就在这时一名路过的男子停下来向吴经理打招呼。两人简单地聊了几句后男子便离开了。
随着法警宣布拍卖开始法庭里顿时安静了下来。法警先做了简短的介绍然后说明了拍卖期间的注意事项。
建浩按照吴经理的指示早早地写下了1512亿韩元的报价并将1512亿韩元的投标保证金放入了信封中。投标保证金是报价的10％这是参与拍卖的必要条件。
“上帝啊请保佑我这次能够成功吧！”建浩在心中默默祈祷着然后将信封递交了上去。看来除了建浩之外还有另外两个人也在争夺这套公寓。
建浩环顾了一下四周的环境。
法庭里并没有那些穿着精致西装、气质出众的绅士和淑女反而多的是一些穿着普通夹克或外套的男女看起来就像是平时在地铁站里会遇到的普通人。江南地区有些房产的起拍价高达数十亿韩元如繁华的商业大楼或高档公寓建浩心想这些人中或许有人拥有足够的财力来竞拍这些房产。
当法庭上所有人都提交了各自的报价后法警宣布了投标环节的结束。旁边的工作人员开始逐一打开每个不动产的信封并向法警汇报竞拍结果。随后执达官开始逐一宣布案件编号、中标人的姓名以及最终的拍卖价格。