x “山本先生如果你们索尼目前在资金方面有困难的话我们也可以换一种方式。”
郑焱想起了如今在津市落户的电子产品代工厂。本来郑焱的打算是出手股份之后再从公司把厂区买下来如今倒是可以变通一下。
“郑君你的意思是?”山本正不解地问道。
“山本先生你应该还记得公司成立之初我曾要求在大陆兴建电子产品代工厂如今厂区已经在津市落户我想接手。本来这次股份出手之后我就准备在我们国家做一些投资我想用那百分之五的资金把那个厂区的所有权买下来。”
日本的土地价格会在一年之后暴跌但是华夏的土地价格可是会在未来的三十年内一路走高特别是作为直辖市的津市。
山本正听到郑焱的话后更是奇怪郑焱把手里潜力无限的股份出手却想接手一个在山本正看来一文不值的厂区。如今那个厂区的建立完全是为了履行合同山本正从来就没放在心上。
虽说山本正不明白郑焱的用意但是相信郑焱的眼光也没有急于答应。
“山本先生你可以考虑一下再给我答复。我一直就有建厂的想法对于这点你应该清楚。之所以想要接手那个厂区是因为目前厂区的建设已经快要完工我就不用再为一些前期工作而费心。当然如果你们没有出售的打算那我也只能自己买块地皮建厂了。”
“郑君那个厂区本来就是因为你的要求才会存在出售给你倒也可以只是价格方面?”
山本正自认为这次的谈判自己又是处于下风想着可以从厂区出售上找点自信回来。
“山本先生你不会以为剩下的百分之五的资金还买不到那个厂区吧?以目前的股价来算剩下的百分之五也价值一亿多美金。而以我们华夏目前的土地价格、建筑材料的价格以及人工成本来看那个厂区目前的价值绝对不超过一亿华夏币。而如今美元与华夏币的汇率在37左右你觉得我会傻到用接近四倍的价格买那个厂区吗?”郑焱略带玩味地看着山本正。
山本正也知道自己想的有点天真“郑君我的意思当然不是用那个厂区换取剩下的资金只是价格我们还需要谈一下。你预估的厂区价值虽说有一些出入但是相差不大。但是我们毕竟也投入了许多的精力而且目前华夏的土地市场正在走高如果郑君你重新选购土地不管是购买土地还是厂区建设成本肯定会多出不少。”
“山本先生大家都是明白人也就别再绕弯子了。我这里有个方案你可以听一下。剩下的百分之五的资金我可以不再收取但是我除了要那个厂区的所有权之外还有索尼为我提供所有厂区所需的设备另外我要与索尼签订一份合同拿到索尼电子产品未来三年的代工权。”