“一分为三？”
大清早刚上班听到白钰突如其来的构想孙刚和管约明惊异地对视一眼不约而同问“理由是什么？”
白钰道：“向孙主任、管主任汇报榆达化工厂本身就分为三个厂区处于不同的地方且老厂区严重受损不可能在原地恢复生产需要重新划拨地皮就是说三个厂区生产经营的进度都不一样何必绑到一起呢？”
沉吟片刻管约明道：“我猜你接下来的动作是让两家入股集团瓜分三个厂区各有所得皆大欢喜对不对？”
“葛兰特要的是化工准入资格和牌照这些贾洛都有所以两家之间并不存在根本矛盾。”白钰道。
“如果不控股对贾洛来说没有意义。”孙刚道。
白钰还是笑：“按骆书计原来的指示化工厂的第一大股东仍是榆达集团任何投资商都不可能控股。”
孙刚似悟出什么指着白钰笑道：“小白肯定胸有成竹了说说看贾洛为什么会同意这个方案？”
“关键是刚开始我们没猜透它到底要什么”白钰道“迟尉第一次跟我们接洽就迫不及待抛出两个要求一是老厂区废弃划拨新地皮；二是组建金融公司……”
“很合理的要求新地皮的事省里正在走流程近日就会划拨到位；金融服务公司嘛也很简单发个牌照而已。”管约明道。
“没有入股化工厂的事实贾洛就拿不到通榆省的金融公司牌照出了那么多金融大案要案后国家对金融行业准入控制非常严”白钰道“成立金融服务公司后贾洛就可以在通榆境内募集、拆借资金也能把大额资金源源不断转到省外。”
“呃小白好像话中有话？”管约明道。
白钰从笔记本里抽出一张地图展开后摊到办公桌上道：“化工厂老厂区的位置本来很偏僻几十年来随着城市化步伐加快它周边已出现居民生活小区、社区活动中心等原来污染更重的印染厂、造纸厂都已搬迁唯独化工厂仗着省属国企身份坚持不搬但其实有关整体搬迁计划一直在酝酿之中……”
“是的没错！”
孙刚从桌边一叠材料里抽了份方案翻开来道“有三套方案一是在2号厂区附近；二是在3号厂区附近；还有就是在更偏僻的清洛山附近。前两套方案的缺点都是面积比老厂区还小榆达集团不满意；最后一套方案面积足够大但榆达集团要求巨额搬迁费用省财政又不肯给所以一直卡着。”
管约明道：“现在老厂区都炸烂了能用得上的设备所剩无几恐怕不存在搬迁费了吧？”
“可悲的坏事变好事对至少榆达集团没理由为搬迁费喋喋不休”孙刚苦笑道“新厂址重建方案目前省领导拍板‘721’——化工厂控股方出七成集团控股方出两成省财政贴补一成这么做也不矛盾反正包含在12亿里面。”
“老厂区原址呢？”白钰突兀问。
孙刚和管约明都一愣道：“专家认定清理、平整后恢复生产的代价太大周期过于漫长准备放弃……”
“为便于运输老厂区修了条通往绕城高速的水泥路只有不到十分钟车程”白钰在地图上画了个圈“老厂区离城区最近的商业中心车程约为半小时到火车北站是四十分钟而前往牛首山风景山更在二十分钟左右……”
孙刚目光闪动没吱声管约明轻叩桌面道：
“怎么小白怀疑贾洛是项庄舞剑意在沛公真正目的想在老厂区废墟上搞房地产？”
“大爆炸反而把化工污染的潜在风险都释放了只须铲除表层浮土对三米左右深度的土壤进行改良便是上佳的商品房兴建之地其代价远比竞标购买地皮便宜多了。”白钰道。
“工业用地变更为商品房用途？没那么简单。”管约明道。
“第一我相信贾洛在新厂址的兴建上会拖拖拉拉恐怕两三年都不可能复工就等省里同意变更用途；第二在废墟上兴建商品房叫做变废为宝相信各方面都会赞成；第三以省领导对贾洛的支持力度……”
白钰含蓄地只说了半句。
孙刚和管约明微微笑了笑隔了半晌孙刚道：
“贾洛的心思在开发房地产的话另两个厂区就交给葛兰特主打化工产品生产经营想必是皆大欢喜的结果？”
白钰停顿片刻道：“如果化工厂短期内做不到一分为三那么便是另一种模式的混合持股贾洛方面没问题我担心葛兰特无论如何都会反对将约定的恢复生产的钱用于投资房地产。”
“不能再分了现在榆达集团从上到下已经很麻烦实际操作起来太复杂尤其涉及到负债、历史包袱等问题还是混合持股。”孙刚道。
管约明道：“不过老外的原则性很强混合持股模式下我很担心他们会一根筋犟到底。”
“还是小白出马负责说服葛兰特吧”孙刚笑道“毕竟人家第一次主动接触的就是小白第一次留的印象很重要。”
是的第一次。
孙刚真说中了白钰的心思无论男人女人都永生难忘生命中的第一次。
下午先请来迟尉白钰详细介绍混合持股下的三厂区生产经营相分离也就是实际独立的设想只字没提房地产开发但混到迟尉的份上怎会听不出对方已猜到贾洛真实战略意图？