房牙子问章越章实要买如何的房子。
章实有些底气不足章越却道先带他们去看看不过他有两个不买。汴京内城的不买外城东北也不买。
房牙听章越这么说心底有数内城寸土寸金所谓不买看来是买不起。
至于外城东北颇为低矮一般京里人都不喜住此是不愿买。
房牙闻言道：“状元公的吩咐小人记住了不知典房还是买房？”
章越道：“自是买房。”
房牙闻言笑道：“小人有计较了咱们先逛逛汴京城。”
马车行驶在汴京街道上。
汴京城有开封和浚仪两县以宣德门至朱雀南路为分界大内以东是开封县以西是浚仪县。
两县十一厢开封五厢浚仪六厢却都是内城二厢其余各厢皆在外城的格局。
两县内城四厢在皇城脚下都是价比黄金所居者都不是等闲的富贵人家。比如韩琦就住在内城左军第一厢的兴道坊。濮王赵允让则住距韩琦不远的宣平坊。
所以章越对内城就不作考虑但内城买不起外城就买得起么？
房牙说汴京外城一个大体的格局是百姓住东南权贵居西北。
为什么呢？
与水有关。
但见房牙子与章越章实道：“有句俗话天不足西北地不满东南为何这么讲咱们大宋朝就是西北高而东南低。”
章越闻言道：“说得好你读过书？”
房牙颜面有光地道：“劳状元公动问咱们这行不识几个字怎行小人也拜过先生的。”
章越笑道：“那请讲了。”
房牙言道：“咱们大宋什么河水都是以西北流向东南为佳咱们汴京城就是一个四水贯都的格局。皇城南面汴河蔡河都是漕河每年有六百七十万石的漕粮皆仰仗此二河挽输至于五丈河与金水河则在皇城北边。”
章实不信服地道：“那也不能说金水河与五丈河在皇城北边就比汴河蔡河的贵啊。”
房牙笑道：“这位官人有所不知咱们金水河上游是引自京水是自中牟引入其中有黄堆山的泉水那水可谓清澈甘甜。”
“但汴河蔡河两位常居此处也都看见了每日漕船经过几十万百姓吃喝拉撒都在这里故而也就这般了。”
没错汴京房价的高低与取水有关。
汴河蔡河是漕河故而水脏老百姓没法讲究这个只能住这。但权贵则选择住在水质更干净的金水河和五丈河旁。
临水而居择水而憩就是古人选择栖身之地的原因。
随着房牙这么说章越他们的马车渐渐驶向了城西北。
这里巷子街口随处可见石梁方井井口作方形而不是圆形再以一个‘田’字框架置于井口上这‘田’字的四个口都可以打水。
这井下就是金水河通至城中的暗渠。