陈雨菲讲完把话筒递还给了拍卖师并站到了一旁。
拍卖师接过话筒开口说道：“刚才小周山和青鸟湖的基本情况陈村长已经为我们介绍过了现在我再进行补充一下小周山和青鸟湖的经营开发权限是七十年起拍价是0元。”
拍卖师刚一说完拍卖大厅就像炸了锅一般开始热烈讨论。
“0元？”
“这不等于把这小周山和青鸟湖的经营开发权白送吗？”
“这世界上哪有这种好事？继续听着吧肯定有附加条件。”
“……”
拍卖师轻咳一声等到拍卖大厅的人都看向他时才继续补充道：“虽然底价是0元但想要获取小周山和青鸟湖的经营开发权需要为山里善水村的居民修一条路。”
拍卖大厅的竞拍者一听高涨的热情顿时就开始消退下去。
“看我就说没这好事吧。”
“修路？得修多长？”
“这个我来之前就查过了从黄花镇的公路到善水村的直线距离是十公里但那可是山路啊不管是做挂壁公路还是打隧道没个一两亿根本拿不下来。”
这边话音刚落另一边就有人嗤笑出声。
“一两亿？我朋友是做公路开发的光是挂壁公路一米造价就要两三万十公里就是两三个亿。可这算的是直线距离啊小周山呈正圆分布善水村和青鸟湖所在的位置在圆的半心处做外环挂壁公路需要做三十几公里也就是说要六到八个亿。
再说那钻山隧道比挂壁公路的造价更贵平原地区一公里就得四五千万要是山区一公里没个六七千万根本拿不下来。这么算下来钻山隧道要也要花费六到八个亿。”
“六到八个亿？”有人惊呼出声。
更多的人是暗自咋舌。
光是这价钱就让在座的大多数人打消了竞拍的想法。
这时又有人出声。
“你们光算修路成本就没想想那小周山和青鸟湖的商业价值吗？我还亲自去考察过那地方深山老林就只有青鸟湖有些看头那湖泊还不大。
即便你做了配套设施估计来玩的人也没多少。就算它发展的好一年撑死了也就五六千万。你修路再加上开发配套设施最起码得往里砸一两个亿这就十多个亿没了。
一年五千六万十年五六个亿二十年才能回本赚钱。你说有这十多个亿你就是放在基金会栓条狗在那里二十年也能给你翻一番。何必为了一小块“苍蝇肉”劳心劳力浪费钱呢！”
这人再说完周围人都是大点其头。
“是啊你这还算往好里想呢往坏处想要是开发完了没人去你不赔钱就不错了还想挣钱？”
“要是不让修路还能搞搞拍卖个山地和湖泊的经营开发权还让给修条路啧啧还是国家的算盘打的精啊！”
“……”
拍卖大厅的人你一言我一语各自说完看法之后再也没有人开口。
赵小南之前也没经过仔细盘算没想到为善水村修条路居然要六到八个亿。
陈雨菲站在拍卖台上原本看到众人兴奋的样子还以为修路有望但听到众人谈论一个个又变的兴致全无的样子神情也不由有些低落。
拍卖师再次咳嗽了一声然后拿起拍卖锤对着拍卖桌上的话筒说道：“10号拍品小周山和青鸟湖七十年的经营开发权起拍价0元现在开始竞拍。”
拍卖大厅的人你看看我我看看你却是无人出价。
拍卖师眼光在拍卖大厅扫了一圈最终落槌。
“0元一次。”
拍卖师举起拍卖锤再次宣告道：“10号拍品小周山和青鸟湖七十年的经营开发权起拍价0元现在开始第二轮竞价。”
依旧没有人应声。
“0元二次。”拍卖师再次落槌。
陈雨菲低下头眼光垂下知道三次喊价无人竞价拍品就会流拍。
想到自己快要走了也没有为村子里修成路陈雨菲心情开始变得沮丧。
“10号拍品小周山和青鸟湖七十年的经营开发权起拍价0元现在开始第三轮竞价。”
拍卖师说完再次扫视拍卖大厅一圈。
拍卖大厅的竞拍者不少人都笑出了声音。
觉得只有傻逼和冤大头才会竞拍这种得不偿失的拍品。
“0元……”在拍卖师将要喊出0元三次手落槌定宣布拍品“流拍”时赵小南举起了“应价牌”并报出了自己的竞拍价。
“1元。”