所有人都愣了一下均想你方晟搞什么名堂刚才费约的话到底听没听？费约脸拉得更长下巴快掉到胸口了。
方晟道：“昨天潇南常委会刚刚通过关于取消潇南市一手房限购和二手房贷款限制等决议预计正式文件将于下周发布这意味着什么？新一轮上涨即将开始各位兜里有钱赶紧到潇南投资买房！”
“以后外地人可以在潇南买房？没有任何限制条件？”淡忠守的女儿在省城上大学最关心这件事。
“有”方晟笑道“你得有钱。”
大家都笑起来刚才因费约发言而沉闷的气氛陡然一松接着都窃窃私语怎么筹钱、买哪个地段等等。
费约猛地一拍桌子喝道：“方县长不要转移话题请正面回答我的批评！”
气氛又一凝所有人同时收敛笑容正襟危坐。
方晟还是一脸轻松：“费书记我没转移话题省城房价即将上涨是我所说内容的背景！同志们历来省城房价是整个双江房价的龙头它下跌全省跟着跌它上涨全省跟着涨因此一个最简单的推理是江业房价也要涨了！有人说近几个月城北新城小区的房价已经涨得不象话比城区中心区最好的地段都贵以后还能涨吗？我的回答是必须涨！老百姓向来买涨不买跌你涨得越厉害他越抢着买……”
“涨到最后吃苦的还是老百姓啊。”容波面有忧色。
“容书记说得对这个问题我待会儿说”方晟道“城北新城小区房价上涨说明什么？整个城北郊区地价已不是昔日白菜价而是名门千金无论谁想娶她都必须付出代价那么上涨的原因是什么？五大重点工程！同志们正因为正府在城北郊区投入几个亿又设法引资兴建景山寺、新金融街、提诺纳超市等等才让投资者和老百姓看到光明！如今瓜熟蒂落谁来摘取胜利果实？我不希望是房产开发商我想让利于民让老百姓真正享受到市政建设的成果。”
这段云罩雾锁的话把大家说懵了费约皱眉道：
“方县长有话直说不必这么含蓄。”
“有人说麦当劳、肯德基其实是最成功的房产商因为它们总占据城市最繁华地段的黄金区域而乾锋则是另一种类型的房产商——不错它的本质就是房地产投资只不过借助商业包装的形式。费总为何不肯回答签约商户比例？因为那个比例小得可怜基本集中在一至三层四层以上起码一半是写字楼那个要对外出售的因为三十年产权价格偏低会吸引很多投资者……”
吴郑荣道：“不管他怎么经营正府何必干预太多？只要他肯拿两个亿把二十层的楼竖起来就行了。”
方晟反击道：“那块地只要正府放风建写字楼、商厦参加招投标的不会少于十家你信不信？两个亿很多吗？你算算五大工程用掉多少亿没有大规模城建投入城北郊区哪能如此抢手？”
吴郑荣张张嘴没敢继续说跟方晟讨论经济是自取其辱常委们早已习惯不这么做。
听到这里费约已经彻底明白方晟表达的意思心中长叹一声基本打消了力挺费智的想法。原因很简单省城房价大幅上涨必定拉动全省房产市场火爆费智圈的那块地肯定成为人见人爱的香饽饽虽说内举不避亲倘若招投标两个亿八成拿不下来如果议标将来大批房产商举报的话自己浑身长嘴都说不清。想来想去只有由他去剩下三块地费智爱选不选。
方晟又说：“虽说我提供了三块地其实乾锋真正中意的只有一块——城北新城小区北端如果过几天费总不选那块就当我自己打脸好了。”
费约沉着脸不吱声其他县领导们相互使眼色却不敢发言临时召集的民主生活会最终不了了之。
当晚费约设家宴招待费智试探其口风果然费智隐隐透露对城北新城小区北端地块的兴趣也知道倘若公开招投标原先圈的那块绝对不止两个亿。费智还说那幢计划中的二十层综合商厦将有近三分之一用于高档写字楼、酒店公寓与方晟的推断完全一致！
唉真是无商不奸！费约暗暗感慨当下也冷了心思对乾锋能否最终敲定投资持可有可无的态度。
三天后费智直接来到正府办公楼与方晟会面表示经过测算决定拿城北新城小区北端投资额仍为两个亿但有三个附属条件：
一是乾锋首笔到账为八千万作为配套支持江业方面要给予六千万优惠利率贷款也就是说乾锋直接投资额为一点四亿；