七老爷子也有些犹豫的道：“叶姑娘这样会不会你有些吃亏了？”
沁慧认真的道：“董里正无需多虑本姑娘看上的是董家村民风淳朴将来也比较好打理而且未来我的计划还有很多这些土地对我来说是很重要的所以这个价钱我并不吃亏。爱睍莼璩”
董里正还是有点犹豫叶姑娘真是好人啊救了他们整个村子的人还用最高的价钱买了土地果然是名门之后啊。
七老爷子一见沁慧自己都想好了也就没再深劝着毕竟董家村的土地是很值得这个价格的每年村里都会花费很多力气去养护土地所以无论将来叶姑娘打算种什么这地绝对不亏。
而且这一次能将董家村的土地卖出去是好事以后他们普通的百姓也有安稳的日子过了相信叶姑娘也不会苛待大伙的。
董里正的态度让沁慧看到人性良善的一面遇见这样的人一定要把握好将来她要做的事情还很多不能没有自己的根据地自己的庄子铺子需要很长时间收拾毕竟里面的人和事情都被卢家长房控制。
这样无形中限制了自己的发展所以这个地方她买下来对自己的事业是个正儿八经的起点故此沁慧道：“董里正咱们且算一算上等田1030亩15两银子一亩就是15450两银子中等田400亩按照最高9两计算就是3600两下等田280亩按照最高6两银子计算是1680两而荒地是4590亩按照最高3两银子计算一共是13770两银子还有转户籍税银的6375两一共是40875两银子这个数字可对？”
村里专门有个老帐房胡老头以前年轻的时候在京城做账房后来年主家不做了他也回到了村里这会子正在噼里啪啦的打算盘全部打完之后惊喜的道：“里正七族老叶姑娘所言属实竟然一分不差。”
董里正激动的面色通红的道：“好真是太好了若是这件事情办成了我也算是对的起董氏一族的祖辈了叶姑娘真是太谢谢你了既然如此我们村里还有925亩的林地干脆就送给叶姑娘好了！”
董里正的话让在场的人一愣这片林地划为董家村的林地当初为了得到这块林地还费了很大的周折董里正对这林地很宝贝的平时对村里人约束也比较大尽量不去毁林开荒所以那片土地一直保持完好。
虽然在启国林地不算主要的耕地而且林地稀疏或者紧密还有植物动物树龄都不能一概而论价格也是三两到十两不等但是白送的还是头一回听说只有七老爷子知道董里正在感恩。
屋子里面的人都不做声毕竟这一寸的里正决定的事情他们也是支持的而且林地的买卖和变更倒是不需要交税只是缴纳一个办理更名手续的五十两银子就可以了。
董里正笑呵呵的道：“叶姑娘那片土地保持的不错平日里我也约束乡民不能毁林开地虽然这片林地比其他村子小但是这几十年来养护的还是不错的到时候在官府办手续只有五十两的手续费叶姑娘买了我们村那么多的土地现在这片土地就算是我们白送的好了。”
沁慧听了赶紧道：“董里正使不得使不得这个可使不得哪有这样白白占了便宜的那本姑娘成了什么人了之前不知道还有林地的事情但是启国的林地也不算很便宜的这样我们折个中好了本姑娘给7两银子一亩你看可合适？不过还得请董里正通融一下买林地的这6475两银子还得稍微缓一缓我需要准备一下。”
董里正不放弃的坚持道：“叶姑娘你误会了本里正是真的想将这块林地给您的不要银子的真的不要。”
沁慧也强调道：“董里正我明白您的意思如果是十亩八亩的我就笑纳了回头有很多的机会在补给你们村里的人但是这块林地太多了将近一千亩了真的是太多了如果被我爹知道我会挨骂的叶家的家规就有不随意占便宜一条还请里正尊重我的意见。”
董里正知道叶家的门规森严这些年虽然叶家的人丁在京城的不旺盛但是在北部原城的族支之地是很有名望的也难得叶姑娘小小年纪这样坚守家规家训这样的世家怎么能不发展壮大？
日后跟着这样的主家是他们董家村的福气了故此里正道：“既然如此叶姑娘的大恩大德我们董家村的人都记下了但是这买林地的银子可以商量我们折中一下五两银子一亩你看可好？”
沁慧道：“没关系的里正那片树林双巧指给我看了树龄大概都是几十年以上的还有很多的品种所以我不算亏了就七两银子吧这样村里的人还能多得一些没给十两银子我就很不好意思了若是再降就真的不合适了。”
叶嬷嬷虽然感觉这林地有些吃亏但是想想姑娘说的话也的确如此董家村的位置很好三面环山山上就是林地正好将董家村包围中间雨水气候都不错将来若是盖成了庄园就更好打理了。
想到这里叶嬷嬷感觉也不亏了虽然那片林地没有什么知名的树的种类但是树龄的确是不低综合一算正好不亏不赚。
沁慧没有想到这个地方的林地这么便宜一亩地啊若是从前得多少钱在这里还能遇见这样的实惠必然是果断的买下。
这样一来敲定了林地的价格沁慧高兴的道：“既然这样我们就核算个总账我今个好预付一定的定金本来今个没打算出来买什么是跟着代菡姐姐过来了没成想有这么多的意外之喜”
“之前买土地一共是40875两银子在算上林地的6475两银子一共是47350两银子胡账房这账目可对？”
“里正完全正确丝毫不差。”胡账房多年在账房没有想到叶姑娘什么都没用算的比他还准确他像是见到了喜事一般笑眯眯的高兴的不得了。
沁慧让叶嬷嬷将自己随身携带的包裹拿来然后到了隔壁的屋子大家知道她是去准备银子了只有叶嬷嬷有些意外她好像没见到主子拿什么银票啊？
当然沁慧自从来到这里大额的银子她一直带着正好之前还有一万五千两银子是从大舅舅哪里弄回来的她带来那个荷包不过是个障眼法而已。
叶嬷嬷道：“姑娘要不老奴让叶忠将那个银子给您拿回来吧？”
沁慧想了一下道：“不妥那个是要给爹爹办学用的不能动而且忠叔这两日就会走了我一下子拿不出来这么多银子的很多东西就是卖出去也得需要几日这样就耽搁忠叔去原城了再过段时间经常下大雪就更难走了会耽搁爹爹的事情的。”
叶嬷嬷为难的道：“姑娘真是可怜原本是金枝玉叶的生活被卢家长房都给毁了现在拿出这么一点银子都不大容易卢家长房太可恨了。”
沁慧从荷包里面拿出来一支金镯子看起来有些粗这也是沁慧翻遍了首饰的盒子才找到这么个东西金镯子小心的掰开就见到里面的银票正好是一万五千两。
荷包里还有从刁奴哪里抄捡的1300两现银这些银钱暂时不能动叶嬷嬷看这个镯子道：“姑娘这是夫人留给您的当初老奴还意外怎么又这样一个不精致的镯子原来这里面有这个门道嗯这个好。”
沁慧道：“是啊娘给我留下的好东西我都会一个个找回来的走叶嬷嬷我们过去。”
出了这个房门沁慧走几步就到了待客的堂屋大家都看着叶姑娘董里正也知道大宅门的姑娘夫人一般不会带太多的现银能有三千两就不错了。
代菡也不知道沁慧有多少银子这两年沁慧的小私库已经被大伯一家掏空了基本所剩无几若不是之前从大伯那里拿了三万两银子指不定这日子过得多么清苦呢。
沁慧拿出一万五千两的银票道：“董里正之前没有想到这次来到董家村会买地所以只带了一万五千两的银票还请宽泛我五日我定将所有的银子都补上这样可行否？”
董里正的确没有想到会有这么多所以高兴的点头道：“好这些作为定金已经很多了余下的在姑娘补齐之后我们在一起去官府将地契的名字变更了。”
沁慧将银票交给叶嬷嬷叶嬷嬷将银票递给董里正然后沁慧道：“董里正你且让胡账房验一下真伪我们在写个字据盖个印信。”
董里正笑呵呵的道：“叶姑娘给的银票不用验了倒是字据还得让老哥哥你写一份。”
七老爷子道：“好老夫这就去写来。”作为读书人能在乡间有用武之地董七老爷子还是很高兴的。
沁慧道：“董里正咱们这是大额买卖一定要当面鉴定真伪避免不好的事情对咱们都好。”
董里正一想也是这样一回事什么事情当面都弄清楚了也比日后的瞎猜忌的要好所以董里正将银票递给胡账房。
胡账房拿起银票仔细验起来一刻钟之后道：“董里正叶姑娘给的银票全部都是真的银票是咱们启国金泰银庄的没有问题。”
沁慧心里暗骂卢家长房大舅舅一家竟然用假银票骗本姑娘可见其心之歹毒幸好是戳穿了否则损失就大了。
很快七老爷子也将买卖合约写好沁慧大致浏览了一下上面写得清清楚楚连最后一笔款项什么时候结清楚都写好了然后董里正和沁慧都在买卖双方签了字按了手印并盖上印信这份买卖土地合约就正式生效了。
回头待沁慧将差了的32350两银子补上之后到了官府正式更名她就算是这片7300亩土地的主人了想想都很高兴。
沁慧将合约仔细的放好代菡也是高兴的不得了董里正特别的高兴还打算留着代菡她们吃过晚饭再走。
沁慧道：“董里正我和代菡姐还有事情要回去不能出来太久待银子我筹齐了就亲自过来一趟咱们去变了地契的变更手续日后我们就是乡里乡亲了。”
董里正道：“都是我糊涂了今个天色不早了二位姑娘还是早些回去吧来日方长。”
七老爷子有些不舍的看着代菡道：“菡姐你要好好谢谢慧姐啊外祖父老了能见到你健健康康的就很高兴了回头你有机会了就常过来看看我和你外祖母今个先回去吧。”
菡姐的外祖母唐氏已经用帕子开始擦起眼泪来董七老爷子带着大家就出去了因为今个将土地都卖了事情还要告诉大家先让她们娘几个说说话。
唐氏拉着菡姐说了一会子话大概是让菡姐即将出嫁了莫要和徐氏计较云云待日后成家之后就不用受到徐氏的制约了就有好日子过了。
过一会齐氏过来劝道：“娘儿媳给您打水净净面吧好歹菡姐来了一回娘也要送到门口这样子怎么出去啊。”
唐氏同意了慧姐趁着这会子拉着代菡姐去了一边道：“代菡姐这是一百两银子你留着给你外祖家让他们先将宅子赎回来吧我听叶嬷嬷说董家的这个宅子为了给你添妆已经在当铺先给当了当铺是怎么回事代菡姐你也知道所以这银子你先拿着到时候你有了银子在还给我否则你回去也会一直惦记这个事情的。”
代菡不可置信的捂着嘴留下眼泪轻声的道：“什么？当了？外祖父一家就这个老宅了如果当了到时候赎不回来这一家人要怎么生活该死的贱妇徐氏将这个银子给弄走了还将大舅舅赶出来你等我回去怎么治她该死的贱人！”
沁慧轻声的道：“这些事情回去咱们在办我有办法让她将你所有的东西都吐出来不过下次你出来是哪一天还不一定呢董家房子的事情一定要办了否则回到卢家你怎么能安心？”
代菡抓着一百两银票感觉外祖一家人对她情谊价值千金不是三言两语能说清楚的故此代菡道：“今个的事情无论是董家村的还是我外祖家的慧姐真的多谢你了我们姐妹之间来日方长。”
沁慧道：“我们姐妹之间不计较这个一会你偷偷的给外祖母吧我先出去了安排人将车弄好你也快点别忘了你还有事情要办。”
代菡应了一声沁慧就出去了安排叶嬷嬷抓紧时间将车都弄好回程的路上还有很多事情呢。
“哎出来了出来了原来是她！”某风男赶紧推了推快要睡着的斯文男因为护卫发现方才朱家人在村口附近还留了几个人没准对谁不利他们也确实想看看今个是谁力挫朱家三房。
等了好久听护卫们说在商议什么买地卖地的事情他们就等着等啊等啊终于出来了某风男激动坏了虽然出来的人带着面纱但是他不会认错的没想到这个小家伙还挺能折腾的昨个刚刚收拾了刁奴。
今个就跑到城郊来了和她无能的名声差距甚远果然留言害人也！
某斯文男也看清了是谁果然是她只是现在和前些日子的模样简直是天翻地覆伤已经都好了想到朱家三房的五姑娘在想到朱家五姑娘定的亲事和卢家长房有关在想想今个她坏了朱五姑娘的好事。
怎么看都感觉京城的日子要热闹了对就是要热闹了他不介意添几把火所以叫来护卫吩咐一番护卫诧异的道：“主子这不是女人的事情吗咱们用帮忙宣传吗？”
斯文男道：“让你去你就去朱妃在宫里为非作歹的宫外给她赚钱的狗已经影响了百姓的生产生活造成了很不好的影响不仅这样一会本爷还要进宫说道说道呢快去。”
护卫匆匆的下去了某风男道：“嗯朱家就是不安分是应该给点颜色看看了你打算我们跟在她们后面走吗？”
“嗯京城的日子太闲了很长时间都没有多么热闹了这回我们逮到了机会还不闹一闹这些老世家仗着自己先祖的功名已经不成样子了好不容易有了把柄最起码宫里那个也得禁足才行一步步的瓦解终有一天会连锅端起的。”对于这一点某斯文男表示很自信。
对于这些沁慧不知道她现在已经在回城的路上了代菡姐姐眼睛通红慧姐还打趣道：“代菡姐一会哭的不漂亮了见到未来姐夫可要怎么办？”
代菡捶着沁慧道：“小丫头敢打趣我看我怎么收拾你。”
两个人笑闹了一会子沁慧问道：“代菡姐姐你外祖母可是收下了？”
“嗯收下了但是抱着我哭了很长时间说面对我很愧疚什么都给不了我还需要我去补贴。”
代菡现在是心里酸酸的就想着日后对待外祖一家人要好一些慧姐安慰道：“代菡姐其实不必难过日后大家都好起来了谁对你好你对谁好就行了。”
“嗯没想到今个出来收获这么大想着日后自由了能经常过来看看也是很不错的事情回头有了银子了再在村子里买个房子有时间还能过来住住也是挺好的事情。”代菡对未来开始向往起来。
回城的马车许是因为有了希望感觉时间都快了很多秀雁在车外笑呵呵的道：“姑娘在有两刻钟就到进城了。”
沁慧道：“时间过得还挺快的秀雁和青杏你们两个今个表现不错回去给你们弄好吃的。”
青杏气鼓鼓的道：“姑娘奴婢今个快要被朱家的人给气死了就算她们要抬高自己的主子也用不着贬低您不是真是太可恨了。”