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第472章签拆迁合同(1 / 2)


一堂课的家长会很快就过去了,高三年级的学生全都从阶梯教室回到自己教室上下午最后一堂课。

海涛的家长会向来是海八斤到场,这次也不例外。

以前去县一中开家长会,海八斤总是趾高气扬,看不起那些一身尘土的农民家长。

他有钱,他儿子成绩又顶呱呱,自然目中无人。

可现在来湖大附中开家长会,见许多学生家长非富即贵,衬得他像只土蛤蟆。

再加上海涛的成绩直线下滑,他更是抬不起头来。

更让他心塞的是,他费尽九牛二虎之力把白洁弄进这所重点中学,谁知道她学习成绩那么差,居然在班上垫底,太让他失望了。

开完家长会,海八斤想找一双儿女分别谈心,教育他们别为大人的事所干扰,好好努力。

结果只找到了海涛。

海八斤严厉地批评了他一顿才气乎乎的离开。

海涛心里很委屈,现在父母在闹离婚,三天一小吵,五天一大吵,他哪有心思学习?

一直到放学也没人来找白梦蝶的麻烦。

她记得在阶梯教室上自习时陈之谦可是溜出去十几分钟,估计找他妈妈谈判过了,所以他妈妈就没来找自己麻烦。

白梦蝶这里暂时风平浪静,可拆迁一事却是如火如荼。

开发商的拆迁办明确表示,凡在一个月里签订拆迁合同的会有一到三万块的奖励。

别说有这个奖励能激励一批拆迁户早点签订拆迁合同,哪怕没这个奖励也有不少人想快点签合同,拿到补助款,搬到余家头的新房子里去。

一赔二的面积赔付,这小区里家家户户都不用再住小房子了,不少人都愿意搬的。

拆迁办出了这个激励政策,当天就有不少街坊排队去签合同了。

白爱国也想去把合同签了,可是他们家既然不要房子要钱,这钱要多少才合适,还得跟白梦蝶商量好才行。

星期五中午吃饭时,全家人讨论的就是这个问题。

现在周边楼盘的价格每平米已经上涨了300块钱,白梦蝶主张在现有的价格上面再加500。

白爱国愣住:“这……这要的是不是太多了?”

刚开发的东西湖的商品房每平米才五六百左右,闺女却每平米上涨五百,人家开发商能答应吗?

白梦蝶道:“现在房价还没涨到顶峰,我们这时跟拆迁办谈判时机本就不好,不多要点吃亏的是咱们家。

爸别怕开发商不答应,别说我们涨500了,哪怕涨50人家也不会一口就答应,照样跟我们讨价还价。”

白爱国一想是这个理,点头同意白梦蝶开的价。

虽然明知道白爱国的办事能力不弱,可白梦蝶还是不放心。

毕竟房屋拆迁对他而言是个新生事物,他之前没有接触过。

可白梦蝶来自后世,虽然没有经历过拆迁,但是没吃过猪肉,也看过猪跑。

后世不论网上还是生活中,拆迁方面的知识不少,里面的陷阱她也知道个十之八九。

她想,有她跟着白爱国一起去跟拆迁办谈判,就能最大限度的避免吃亏上当。

白爱国也乐意带着白梦蝶一起去谈判,闺女的智慧不容小觑。

可他怕耽误白梦蝶学习,她现在已经读高三了,功课紧张,而且假也不是那么好请的。

白梦蝶却满不在乎:“我成绩那么好,请半天假对学习不会有影响。”

然后跟石磊道:“你就跟我班主任说,我突然发烧来不了了。”

先斩后奏,廖红梅即便不想批准也无可奈何。

石磊提醒道:“可你明天上学必须得带医生开的病假条才行。”

白爱国道:“这个好办,我去找我们职工医院的熟人开一张病假条就行了。”

下午两点钟一到,白梦蝶父女两就来到了拆迁办。

拆迁办里人山人海,闹哄哄的。

不少人虽然愿意马上签合同,但还想再要一点好处。

可拆迁办不肯,双方你来我往的在说服对方。

白爱国牵着闺女的手挤到一个负责人面前,道:“我们家想早点签合同,但是我们不想要还建房,所以想把赔款金额谈好就签合同。”

万和开发商赔付的还建房离国棉家属区位置不远,相距只几站路。

虽不是原地还建,但是跟原地还建也差不了多少。

只要不是背景离乡让拆迁户们从熟悉的地方搬到陌生的地方,一般来说,拆迁户就能接受还建房。

所以到目前为止还没有哪个拆迁户要钱不要房的。

白爱国的要求对拆迁办而言,可是个新问题。

那个负责人把白爱国父女两个带到一间单独的办公室,问白爱国,他家房子面积有多大,每一平方米希望赔多少。

白爱国道:“我们家一共有四套房子,两套大房,两套小房。

你也是知道的,自从这片地区要拆迁了,周边的房价噌噌的往上涨。

每平米都已经涨到两千七了,估计要不了两个月就冲破3000的大关了。

所以房屋按照1:2的比例赔偿,每平方赔偿3200,我这要求不过分吧。”

那个负责人做不了主,给上级打电活,汇报他目前遇到的特殊情况。

上级在电话里交待,可以赔付货币,但是按现有市场价2500元一平米赔付。

至于白爱国报的2700元一平米,那是中高档住宅,他们只能按照还建房的住宅标准换算货币,目前还建房的市场价格就在2500元一平米。

开发商会这么说,父女俩早就料到了,两人都没慌。

她父女故意把市场价定为两千七百元一平米,就是给自己留一个讨价还价的空间。

白梦蝶开口道:“你们觉得我们市场价报高了,那好,市场价就按你们说的,定为2500一平米。

但是你们有没有想过,在们拿到赔偿款买房时房价还会上涨。

你们按照2500块钱一平米赔付我们,到时我们能用这个价买到房子吗?

所以按照市场价赔付我们是不合理的,至少3000一平米的价格赔付我们才接受。”

3000块钱一平米的价格才是他们一家人中午商定的价格。

那个负责人道:“你们拿到钱就抓紧买房,房价来得及上涨吗?

如果你们拿到钱慢悠悠的花个一年两年时间挑房子,那房价肯定会涨。

这个后果是你们家自己造成的,为什么让我们买单?”


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