上了白莉的普桑方蛰开的车白莉在副驾驶的位子上显得很兴奋：“我跟你讲我拉上我姐姐一起做她那个老师的工作没几个钱我劝她别干了。”
“人家开补习班很赚钱的好吧？而且是一门长久的生意倒是你这个网吧有个五六年的旺盛期就到头了。”方蛰的话白莉听进去了低头琢磨一下：“这样啊那以后我做什么？”
“现在能开几家开几家将来整体抛售然后享受生活啊。那么辛苦干什么每天吃喝玩乐的不香么。就算你把这些钱造完了不是还有我么？”要说宠啊方蛰是真的宠白莉。就是觉得她不一样。
“不要凭什么啊我有手有脚的。你跟我说说做点啥生意比较好。”
白莉还乐意真是个受苦的命。方蛰想来想去：“还是买房子当包租婆吧你做别的我怕你做一阵子就没意思了然后就不想做了。”
车到地方一看这广场还没建好呢不过也快了最外面的脚手架还在一些工人在处理外墙这是提前招商的意思么？
当初把班子搞起来方蛰就没怎么管了百分之五的股份不值得方蛰花多少心思。倒是那些股东们很快就从这个广场里头看见了巨大的利益。投入热情比方蛰高的多了。
主体建筑附近有个平房外观看着很大气的那种外面挂了个牌子亿达广场股份有限公司。就这名字也是方蛰起的注册的时候随口报了一个结果那帮人还是接受了。
这个广场对于方蛰而言最大的价值就是帮云涌出了个主意因为是第一个类似的项目政1府那边很重视特意派人员入驻紧盯着项目的推进。
当初签合约的时候方蛰就做了手脚对于项目的投入资金、进度、质检、完工时间和正式开业时间都有严格的时间规定。如果到期做不到政1府方面可以进行索赔。搞这个合约就是为了防备那些股东。
现在这些股东看到了好处都不用方蛰监督自觉的在工程和项目推动上花力气。
什么好处呢？周边土地升值了这些股东搞了几个地产公司就指着这家广场拉升房价呢。这一路上过来到处都是工地就是这个原因了。
至于说到资本这些股东可都是各有路子的。
没等进办公室方蛰就看见了熟人谁啊余量。这货看见方蛰也是一声：“卧槽你怎么来了真是太罕见了。”
“你也是股东？”方蛰也很吃惊尽管说了一笑泯恩仇实际上没当真还防备着呢。
“我不是股东我朋友是而且附近一家楼盘也是我朋友开发的。”余量笑着解释看见白莉还点头问候一声。
方蛰心说你这个所谓的朋友就算不是无中生有也没那么简单吧？
“这里商铺开始招租了？”方蛰随口问一句余量颇有点自来熟的意思抬手开门道：“具体的也不清楚我就是过来看看。怎么你要租铺子？股东有优先权吧？”
“没有明确规定我就是来看看。如果都是股东在做这个广场我怕这生意要黄。”
方蛰还真不是敷衍他余量一琢磨就笑了：“是这个道理这广场还是靠租金存活的。而且他们还玩出花来了合约要求所有租户的营业额要交给管理处集中处置每个月上旬定期下发。想出这个办法的家伙是个高人啊。”
方蛰淡淡道：“不都是这么玩么？现在是渠道为王的时代他们也就是对内这么干。如果是外资进驻你看他们敢不敢这么干？把别人的营业款捏在手里这个事情短期看是有好处的长期看风险很大搞不好就暴雷。”
余量陡然一惊：“什么意思？”
方蛰倒是诧异了这家伙不懂么？这不是他身后高人给出的主意？
“你不明白？”方蛰反问一句余量双手一摊：“我明白个屁啊我对这些根本就是外行。我现在上班的好不好在体制内的。”
本以为这家伙那么猖狂的性格应该又是一个“懂王”没曾想他如此坦率的说不懂。
“这钱在银行账户里放上一段时间你会拿这个钱干啥吃利息么？”方蛰反问一句余量低头想了想下意识的摸出烟来点上惊觉忽略了方蛰赶紧掏出烟递给一根。
“拿这个钱去做点短期拆借的勾当我想他们是能做的出来的。”余量反应过来了。
方蛰笑着点头：“短期拆借的特点是什么？高利息高收益。这钱赚习惯了没准哪天就掉坑里爆个大雷。到时候连本带利都得搭进去。”
余量若有所思看见大堂里有桌椅招呼方蛰坐下继续聊天。其实这个人啊不解决一段时间是很难真正了解他的。方蛰和余量之间的关系怎么说呢就是那次冲突这家伙比较猖狂。被迎面拍了回去。后来道歉了算是和解了。
今天巧遇之后方蛰也没说拉下脸这家伙自来熟啊所以就聊了起来。主要是听说这帮人搞的事情方蛰觉得这里头要出点事情的可能性是存在的所以提醒一句。
“听你这么说我最近倒是知道一个事情就是有个人啊他搞了一个项目要集资能给一个相当不错的回报率。关键这人搞的这个事情吧算是民间借贷据说他募集了不少资金了。外面有个说法叫私募。”余量说起这么一个事情来。
这一下方蛰有点印象了好像三角洲一带确实爆过私募的大雷。关键这东西它不合法啊你说破大天去现在肯定就是不合法的事情。
“年利率能有多少？”方蛰不动声色的问一句余量道：“十五个点关系硬一点能拿到二十个点。这回报率比银行贷款都高了吧？”
方蛰心里咯噔了一下没准这还真就是自己记忆中的那个大雷。
“我说他们要吃银行利息我没意见但是要拿去搞短期拆借之类的生意我个人是不接受的。别的不说一开始压商户一个月的营业额后来胆子越来越肥压一个季度的事情也不是做不出来。到时候真的出了事情算谁的？”方蛰再次提醒。
余量不傻他知道方蛰这么说肯定是刻意的所以才点点头道：“我大概明白了你担心这帮人对于短期拆借的审核太随意或者说次数多了失去了戒备很容易就被人坑了。”
“差不多就是这个意思到时候这损失算谁的？总经理被抓起来钱就能要回来？找个人背锅然后股东集体分担损失？这道理说不通啊你说是不是。”
余量点头认可方蛰的意思狐疑的问一句：“刚才我说的那个高利率的私募你觉得有风险？”方蛰沉默了一下想了想才决定表达一下善意：“我不知道风险有多大投资肯定是有风险的。如果我是你的话有人跟我说每年十五个点的回报稳的很我肯定会怀疑这家伙想坑我的钱。”