罗信现在相当的有成就感。
虽然身处一处偏僻的村子里但看着几名衙役和帮闲拿着几根量杆在那里丈量着土地他们的身后几个衣裳上补丁摞补丁的百姓亦步亦趋地盯着生怕衙役和帮闲手上有多余的工作让他们本该得到的土地打了折扣。
土地是官府白给的。
他们只是在一张为期二十年的承包协议之上摁上了自己的手印。
一亩地每年要交粮一百斤。
如果不遇到天灾这个数目是可以接受的。
另外就是这些白给的田地不许摞荒, 摞荒一年便要多交一百斤二年以上官府就要收回土地而且再也不给你了。
对于这一条老百姓们甚至觉得有些好笑。
谁敢摞荒土地？
不为别的就为了一口吃食, 就只能一天不敢耽误地在田里勤扒苦挣呢！
当然把官田以及官府刚刚开垦出来的梯田分给老百姓并不会让罗信有太大的成就感只不过是按步就班的做事而已。
他真正的成就是成功地说服了毕节那些拥有大量土地的豪绅、地主们开始售卖自己的土地。
两浙路上的罗氏也是赫赫有名的。
虽然他们主营丝绸但他们的家族里也拥有大量的土地是不折不扣的大地主。
所以他天生地便能与这些本地的地主豪绅们找到共同话语。
罗信让他们相信毕节的土地恐怕接下来要大跌价了。
因为官府还会大量地开垦土地。
每一个无地的百姓都会从官府那里得到二十年的免费承包的官田。
这并不是重要的。
重要的是这些地主豪绅们的土地将会失去租种他们的佃户将不得已被抛荒。
而抛荒的后果是严重的。
即便这些土地是你私人的抛荒也是为律法所不容的。
一年赋税翻番二年嘛, 这些土地就会长着翅膀飞走了。
与其到时候被官府免费的拿走还不如现在就与官府谈判将这些土地卖给官府, 一来是卖府尊一个好二来呢也不至于让自己亏了本。
那些本地豪绅地主们左思右想还是在罗信的牵线之下见到了知府罗纲然后一番讨价还价在罗信的三寸不乱之舌的游说之下知府罗纲终于答应溢价买下这些地主们手里大量的田地。
为此这些地主豪绅们还委托罗信悄悄地向知府罗纲行贿。
在豪绅地主们看来他们的行贿取得了效果因为官府从他们这里买走的土地价格比市价要溢价了约两成左右。
当然罗纲是拿不出来这些钱的。
于是罗信又说服这些豪绅地主们加入由官府主导的一些生意。
比方说盐比方说粮食比方说酒。
这些生意基本上都是专营没有官府背景根本就没有资格做。
更重要的是你只要有份参与就不会亏本。
于是这些豪绅地主们便欢天喜地的各自出钱加入到了这一场盛宴当中。
为了在这些生意之中获得更多的一些份额以便得到更多的回报, 他们又向罗信以及罗纲行贿。
而二人也是毫不推辞地将这些贿赂收了下来。
结果就是罗纲没有花费一文钱, 便将土改这件事情顺利地推行了下来依照推算七八成的百姓都将拥有自己的土地而没有的那一部分也将在接下来的一到两年里随着荒地开垦的增多将成功变成有地一族。
成就不仅仅是这一点。
利用这件事情罗纲还将毕节本地的那些豪绅地主们与官府绑在了一起以后大家差不多就是一家人了有财一齐发嘛。
至少那些豪绅地主们是这样认为的。
罗纲付出的只是一些专营生意的经营权而已。
看着摆在自己面前的那整整两箱子银两萧诚都觉得自己的眼睛被晃花了。
“这便是那些有钱人行贿你的银子这么多？”萧诚问道。
“不止我一个人的还有向罗信行贿的都在这里了！”罗纲笑咪咪地道：“过上个几年人口增加天下太平在咱们这地方土地价格必然会翻着跟头的往上涨只怕他们便要恨上我了。崇文到时候你得拉上我一把给我升个官啥的别在这里干了让罗信那小子来这里干左右主意是他出的。”
萧诚不由大笑起来：“雨亭你这是死道友不死贫道吗？不过在我看来你多虑了。只要天下太平人口增加那些专营的生意只会更好比方说酒大家有钱了粮食丰收了便可以酿更多卖更多得钱自然也就更多大家都有钱分谁会恨你呢？”
“那倒是！”罗纲道：“罗信那小子还出了个主意我觉得也还不错正在筹措资金。”
“他又想出了什么新招？”
“我准备筹措一笔资金向外面收购一大批大型牲畜回来。”罗纲道：“牛啊、驴子啊、马啊等等。”
“然后将这些大型牲畜租给百姓每月收取一定的租金。”萧诚眉毛一挑道。
罗纲翘起了大拇指：“得原来你也晓得这一招。我们这里缺大型牲畜老百姓也买不起这便使得耕种的效率很低。我们买回来交给百姓养一来可以解决劳力问题二来还可以为府里创收算是一举两得。”
“想法很好但是一定要有详细的实施过程和监管措施要不然小心善法变恶法本来想造福百姓结果却成了祸害百姓了。”萧诚叮嘱道。
“这个你放心官府宁可不赚钱只要保本就好。”罗纲笑道：“主要还是为了解决百姓劳力问题有了大型牲畜家里即便劳力不足也可以把田种好有了收成官府就有税收地方之上就稳定总之我们是不会吃亏的。”
“有想法就去干！”萧诚笑道：“毕节府到时候成了咱们贵州路上六府三州的标杆我把其它几个地方的主官都带到你这里来参观说不定到时候大师兄还把广南西路的官儿也带来到时候你可就名满天下罗。”
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