龙菲菲筹钱的方式，可以归类为诈骗，但不同于诈骗，龙菲菲是准备还的，但到时候能不能还得起，只有天知道。
魏羡鱼觉得龙菲菲是个赌徒，她明知道这样筹钱的风险，一旦失败，将万劫不复，却依旧选择进行这样一场豪赌。
如果单从前世的结果来看，她应该赌赢了，或者她放弃了这个疯狂的念头，用了其他办法并取得了成功。
魏羡鱼是个胆小的人，觉得这样做是拿自己的下半生去赌一个可能性，太危险了。
同时他想抱龙菲菲的大腿，所以他不想俩姐弟出事，于是他决定劝龙菲菲放弃这个疯狂的念头。
龙菲菲动摇了，但她一时还想不到替代方案，犹豫道：
“羡鱼是不是觉得，我们开酒吧不可行？”
“不，恰恰相反，不仅可行，而且前景非常光明！”
魏羡鱼摇了摇头，见两人疑惑的看着自己，不由接着道：
“但时间要选在2020年的下半年！”
2020年的下半年？两姐弟对视一眼，更迷糊了，又转头看向魏羡鱼。
“大哥、姐姐，我们仔细看一遍这个地图，再想想羊城的规划。
羊城近几年以东部软件园和西部软件园为两个核心点，培育了一批高新技术企业，数字经济初步成型。
但随着两个软件园的愈发成熟，也出现了一个问题，那就是受限于土地，新的企业无法进来。
你们看两个软件园，都位于主城区，不断扩张后，四周都是景点，已扩无可扩。
因此后续要做的，就是整合和搬迁，你们看羊城的地图，最好的地方就是我们这块棚户区。
这里面积大，改造成本低，同时毗邻大学城，有丰富又廉价的高素质人才。
我预测最迟今年年末，这里就会拆迁，明年六七月份，新城可能就会完成开发，毕竟以我国的基建能力，一旦认真起来，半年造一座新城是牛刀小试。
到时候无数高新技术企业会进来，这里势必成为羊城的科技中心，各种配套都会非常优渥，酒吧会有一个很好的环境。
然而这里店铺的租金必定也会水涨船高，我们现在要做的，是尽量囤更多的经营用房。
待到拆迁时，赔取大量的店铺，如果顺利，甚至能直接用自己的铺子开酒吧。”
魏羡鱼一边分析，一边规划道。
“兄弟，厉害啊，你说的高新企业里面不就全是高新技术人才，那种收入高、讲享受的，岂不全是我们的客户。”
听完魏羡鱼的分析，龙裴虎一拍手掌开心道。
“你说的前景确实非常广阔，可是这个广阔的前景，却是完全基于你的猜测，对于拆和建，你有什么依据吗？”
龙菲菲不像龙裴虎那样听风就是雨，魏羡鱼的分析和规划她很赞同，甚至完善了许多她的想法。
但她并不看好这里马上就要拆迁，毕竟至今都没有一点风声。
只是魏羡鱼的神情无比笃定，仿佛他说的不是猜测，而是亲眼所见一样，又让她对自己的想法多少有点动摇。
“没有！”
魏羡鱼双手一摊，光棍道，毕竟他所有的猜想都是基于对前世所见所闻的复述，自己听着也觉得离谱：
“审时度势，不过就是整合各种信息，抽丝剥茧后，合理假设，大胆猜想，然后抢占先机。
如果有了充足的依据，甚至人人都看得见了，那也就没有先机了！”
“姐，别看我兄弟长着一张小白脸，但我觉得他是个有本事的人，我相信他说的话！”
龙裴虎用手肘顶了顶魏羡鱼胸膛，示意我挺你，虽然他的猜测很不靠谱，但他却这么自信，龙裴虎都被感染了。
龙菲菲看着地图低头不语，虽然魏羡鱼说的天花乱坠，且语气非常坚定，但猜测太过离奇，她持保留态度。