房地产不论什么时候都是暴利，市场价1800，造价可能都不过几百，甚至这种商.政合作项目的成本会更低，风险也有人承担一半，1300左右距离宋万荣的心里底价也差不了多少。
“如果宋经理觉得为难，我……可以加价到1350，再高可就超出预算了。”
简梦菡一直关注着宋万荣的反应，见他思考挣扎的时间已经足够久，这才装作为难的说出压垮对方心理防线的最后一句话，这时候的提价能够让对手最大程度放松下来，好像这多出来的钱是意外之喜一样。
宋万荣也是谈判老手了，但一下子还是着了道，第一反应是这个单子如果成交，价格上还是比较好看的，所以这是桩成功的谈判，然后才是自己的提成又多了一笔的意识。
本质上来说他也算是个为公司鞠躬尽瘁的好员工了。
然而他也很快反应过来不对，顾不得会不会不太礼貌，想要看透对方脸上为难的表情，判断出这种“我只有这么多钱，再高没有了”的状况是不是伪装出来的。
可最后他什么也没看出来，他在这之前完全不认识简梦菡，所知的信息还是太少了，再加上对方的表情和行为都没有异样，他是一点错处也抓不到。
于是在天都快黑下来的时候，宋万荣终于答应以1350每平方的价格出售世纪广场中心大楼三层、共计513平方的商铺，抹掉零头，整体作价六十九万，且和其他商户同等权利享受停车场、户外广告等一切福利。
一直到这时候宋万荣才觉得自己的胃疼好了一些，商量好下周六下午正式签订合同之后思绪已经跑到待会儿晚饭该吃什么上了。
简梦菡却觉得宋万荣算是个人才，销售能力她没见识到还有待商榷，可谈判能力倒是不错，好几次跳过了她设下的陷阱，清醒的也很快，长得更是很好相处的样子，能够最大限度地让人放松警惕。
她公司还没立起来，但上辈子已经受够了各种用人上的钳制，看见个有本事的都不想放过，毕竟她公司还什么都没有，方方面面都要用人，很自然的就开始打小算盘。
“宋经理在云龙待的时间不短了吧？”
被强行召回神智的宋万荣不知道简梦菡这么问是什么意思，只能好声好气的继续招待，虽然还没见着钱，那也是准客户，出于对一下午艰难谈判的尊重，他现在完全不觉得简梦菡是来耍着他玩的。
“倒也不算太长，只有两年多。”
这年头还存在铁饭碗的现象，很多人的视野也有限，这和国家还没有全线崛起有关系，安逸的小民思想也就不少，在一个岗位上做好多年、甚至大半辈子都很常见。
宋万荣是最早的那批大学生，本身见识多，一直都想做一番事业，对房地产行业也很看好，可惜他没本钱自己创业，只能辗转于各个地产公司，也不知道是不是运气不好，他加入的地产公司老板都是没什么进取心的人。
就像云龙地产，取得一点成就，可以开始吃老本之后就放缓了发展进度，让他想施展抱负都没有机会，如果不是频繁跳槽很影响履历，他现在都想走了。
简梦菡不知道这些，但她只要知道宋万荣不是那种墨守成规不敢跳槽的人就够了，“宋经理有没有想过去更有发展前景的公司工作？”
宋万荣：“？？？”不是他敏.感，为什么他感觉这人是在挖他？
现在的小年轻谈判的时候，居然还会做顺带挖合作公司员工这种神奇的操作吗？！