广西北海的鸿华酒店顶层的豪华套间中程清妍拿着一杯鲜榨的果汁站在临海的阳台上凉风习习双眼目视远方似乎若有所思。
下一刻助理吴丽丽走到了她的身边将一份资料递给了她。
“这么多待售项目吗？而且全部是来自于万鑫地产公司？”接过那份资料程清妍看了一眼后神情略显惊讶的说道。
“没错万鑫地产公司一直都是北海房地产产业的龙头这次一口气出售了31个地产项目其中包括17个在建的地产项目总额超过了18亿人民币而且全部是低于市场价三成进行抛售感觉他们是想退场。”吴丽丽说道。
“低于市场价三成？”听到助理吴丽丽这么说程清妍顿时眉头微皱说道：“我记得半个月前的时候万鑫地产他们向市场出售的地产项目只有三个而且全部都是高于市场价5%怎么仅仅半个月时间就肯以7折的价格抛出这些房产难道这家公司出了什么事情吗？”
“具体的情况不知道可能他们是有新的投资项目想短时间内收回资金去做别的生意吧？”吴丽丽说道。
“不可能！”程清妍摇了摇头接着说道：“就目前国内的投资市场来看没有什么项目能比的过房地产项目尤其是海南和北海的投资项目是投资回报最高收益周期最短的只不过现在海南和北海的投资门槛是越来越高一般这企业和个人根本玩不起但是这家万鑫房地产公司可是非同一般虽然这是一家在广州注册的公司但实际上背后有北京的企业这里面的水很深如果不是有什么特殊的原因他们根本不可能以这样的价格抛售离场……”
作为一个很早就涉足中国内地房地产市场并且布局多年的“资深玩家”程清妍绝对深黯中国房地产各种潜规则并且对自己的竞争对手也有着比较相对深入的了解。
早在几年前她在海南房地产市场布局的时候就曾经接触过这家万鑫房地产公司当时的万鑫房地产公司只是一个名不见经传的皮包公司在海南只有一个办事处全部工作人员加起来不到10个人老板则是一个只有27岁的年轻男子西装革履留着一个大背头然而就是这样一家公司在进入海南房地产仅仅几个月的时间就投资了两个海口高档别墅区的项目总金额高达8000多万。
要知道当时被国内各大媒体热炒的海南万通六君子潘石屹等人他们最早入场海南房地产市场的时候投入的资金也仅仅只有几百万和万鑫这样的房地产公司根本无法相提并论所以综合各方面的因素来看这个万鑫房地产公司绝非像他们的门面那样的简单而背后肯定是有非常强大的资本力量在支撑。
事实上到了1991年年底的时候海南房地产市场的散户和小老板已经很难从中分得一杯羹投资的门槛是越来越高尤其是国内的一些大型国企乡镇企业和民营企业的资本乃至银行和证券公司以各种门面和渠道不断涌入之后海南房地产市场实际上已经变成了一个“群雄割据”的局面。
也可以这么说能在92年之后依然活跃在海南房地产市场的没有一个是小角色里面的水很深深到让人难以置信。